斯托诺韦机场土地将被出售作为住房,判决被推翻



在斯托诺威机场的土地将出售给一个住宅地产开发商后高地及岛屿机场(HIA)成功挑战了a苏格兰土地法庭裁决有争议的地区仍属于自耕农保有权。

第一届会议法院据认为,该土地是第二次世界大战后“强制征收”的主题,效果在没有必要来自土地法院的同意的情况下终止任何克罗茨权限。

分钟的协议的

总统大人,卡罗威大人,坐着曼兹勋爵德拉蒙德勋爵年轻听说Hia已申请宣告申报者的土地法院,即20世纪40年代的强制性购买权下已收购的土地。

法庭被告知,包括斯托纳威高尔夫球场在内的整个地区以前都属于斯托诺韦信任,在20世纪20年代,勒沃勒姆勋爵潜行着谁。

建议在20世纪30年代创建民用机场,之后,在1934年和1936年的土地法院的订单下的信任恢复了140英亩的克罗托土地。

1940年,空军大臣接管了当时的草地着陆跑道和附属设施,然后扩大了机场,建立了一个皇家空军基地,以满足战争的需要。

第二次世界大战结束后,机场返回民用,但国家秘书通过1946年8月30日的信托日,并于1947年11月25日在Sasines注册,回溯至Whitsunday(6月1日)1941年。

在墨西哥州的四个乡(Melbost,Steinish,Sandwick North Street和Branahuie),墨尔堡农场和高尔夫球租客,分别在斯诺沃文(Melbost,Steinish,Sandwick North Street街和Branahuie)之间的四分钟协议和参考。俱乐部。

'赔偿'

会议纪要指出,该价格将作为协议仲裁员提交给土地法院1919年土地征用(补偿评估)法,第1(1)条规定“在任何法规中或根据任何法规......土地被任何政府部门被授权被授权获取......,任何有争议的赔偿问题......应由......仲裁─官方仲裁员小组......“。

该协议是,1919年法案第8(1)条的法院作为商定的仲裁员将根据第2条提出的价格,该第2条规定了评估土地赔偿赔偿的规则。

的disposition made no reference to compulsory acquisition, but the price was recorded as £13,057 14s – the amount the Land Court’s determination of 31 December 1945 assessed as being the “compensation” due to the trust for the land disposed, with the crofters and golf course also awarded compensation “in respect of interference with their respective interests in the land”.

合时宜地法院申请说明符,说出的权利已经“消失”,认为土地问题的领域已经获得强制购买的权力下,佃农补偿他们的损失,以土地卖给开发商。

但法院有利于Melbost和Branahuie联合公共牧场委员会并宣布这片土地仍属于农作土地使用权。

土地法院提供了五个原因,结论未发生强制性收购,该强制性收购是为了缺乏对此类收购或提及的缺失的纪录片支持,土地处置的形式和内容以及使用terminology of “interference with” rights or holdings in the Crofters’ Minute, which suggested something short of a complete extinction of rights.

然而,HIA对这一决定提出了挑战,而内部议院不同意土地法院的推理,在得出证据“坚定地指向相反结论”的结论后推翻了这一决定。

'强制性收购'

提供法庭意见他说:“关键文件是各种纪要和随后的土地法院命令。虽然Stornoway信托纪要确实提到存在买卖协议,但该价格已根据土地法院的第8(1)条予以确定1919年土地征用(补偿评估)法

“该法案的第1节明确表示,它正在处理政府根据”规约“下政府在政府中获得的土地”获得赔偿。第2节规定了在这些情况下评估赔偿的规则。

“这笔经费是用来确定为购置高尔夫球场应向信托基金支付的赔偿。这构成了处置的大部分价格……在所有这一切中,法院明确表示,它正在进行的工作是评估根据法令强制获得的土地的补偿。

《克罗夫特纪要》同样提到了根据1919年法案第8(1)条任命土地法院为仲裁员。它指的是根据该法应支付的补偿的评估。它特别指出,它正在评估由于空军部“强制收购”部分土地而导致的价值下降。在接下来的两分钟里,这句话将在梅尔波斯特农场和高尔夫俱乐部重复。

“这种语言的使用,以及更重要的是,1919年法案规则的采用,只有在发生的是对根据法令强制获得土地后的补偿进行评估时才可以解释。在缺乏物质平衡因素的情况下,从这种情况中得出的适当推论是,作为一个概率问题,这就是发生的事情;土地是根据法律强制获得的"

卡罗威勋爵补充说:“使用‘干扰’这个词并不意味着是暂时的中断。即便如此,正如土地法院所认为的,支付给斯托诺韦信托,佃农和其他人的补偿,在其他事物之外,未来永久的损失。

“就信托而言,土地(包括高尔夫球场)的所有权以及在其他一些开座的情况下,他们在别人的土地上的含税和/或他人的含水之地。这强烈指示使用法定收购权,因为仅凭单独将导致赔偿索赔。

“适当的推论是,1941年,空军部使用了强制购买权力获得土地…从实用角度来看,由于安排已经实现,只要付款和收到补偿而言,很难想象任何理由拒绝批准在80年。

“法院没有忽视这样一个事实,即在机场的非运营区域,绵羊可能被允许闲逛,因此可以吃草。这并不奇怪,可能是对土地的合理利用。这并不能说服法院接受对放弃包括这些部分的土地的耕种权的补偿,这些权利仍然存在"

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