保罗·赖利:格拉斯哥西区的房地产市场丝毫没有失去它的吸引力
保罗·赖利的格拉斯哥办事处主任DM大厅特许测量师协会(Chartered Surveyors)表示，格拉斯哥西区的住宅房地产市场丝毫没有失去吸引力，销售迅速，价格不断上涨。
正常情况下，格拉斯哥的西端被形容为忙碌、喧闹、充满活力和活跃，随着我们从Covid时代的到来，这些形容词也同样适用于当地的房地产市场。
毫无疑问，人们的信心很高。过去一年的任何犹豫、怀疑或不确定性都已被放松限制、重返校园和英国疫苗接种计划令人振奋的成功所消除。
尽管自去年3月以来，出现了一些持续的疯狂活动——以及一些令人失望的封锁——但目前的需求是例外的，特工们报告说，这是一个竞争激烈、竞争极其激烈的环境。
如果一处房产的规模合适(这一点越来越重要)，并且在条件和地点方面都符合要求，买家就会抢先前去。为了一套理想的公寓，有多个观景地点是很常见的。
供应的持续不足不仅导致了大量的观看人数，而且还导致了多个报价，其总数远远超过Home Report的价值，而且截止日期也很快。事实上，不轻易超出预期的价格是很少见的。
这种势头首先是由对更多空间的渴望所驱动的，无论是一间额外的卧室还是一间可以用作书房的额外房间。尽管限制可能会解除，但在家工作的感觉似乎没有结束的迹象。
出于同样的原因，花园、公园和附近的空地也是买家优先考虑的地方——所有的设施都是西区得天独厚的。约旦山地区仍然是非常可取的，特别是受益于这一最新的世界卫生保健势在必行。
显然，在对空间的抢购中，更大的公寓是非常可取的，但这并不意味着小房子的可取性已经减弱。
相反，仅仅因为伦敦西区被视为一个极具吸引力的居住地，那些被上流阶层腾出来的房产很快就会被该地区以外的买家抢购一空，维持着良好的成交量。
传统上，随着家庭的增长，也会有从西端到Bearsden和Milngavie的迁移，我们可以预计今年这种迁移会加速，尽管树木繁茂的郊区的供应也同样有限。
当然，令人失望的是，苏格兰没有跟随英国财政大臣延长印花税假期，但苏格兰议会的决定对当地市场的影响可能有限。
几乎可以肯定，搬家的冲动将克服不愿支付额外税收的心理，买家将咬紧牙关。不过，如果看到一些更优惠的价格，也就不足为奇了，因为人们会相应地裁剪衣服。
总体而言，市场非常活跃，除非发生不可预见的地缘政治事件，否则未来一段时间内可能仍将如此。我认为我们可以确信，伦敦西区丝毫没有失去它的吸引力。
